Beschreibung

Vorabinfos:-Anfragen von Maklern nicht erwünscht.-Aufgrund der zahlreichen Anfragen: Ich danke hierfür und bitte um Verständnis, dass ich mit kleiner Verzögerung gesammelt antworten werde.-Bitte schreiben Sie Informationen Hintergrunddaten zu sich, Tätigkeit, durchschnittliches Nettoeinkommen, seit wann tätig und wieviel Personen einziehen sollen.- Es werden die üblichen Unterlagen - spätestens zum Besichtigungstermin - vorzulegen. (Schufa, letzte Gehaltsabrechnung).- Nach Vertragsabschluss wäre die übliche Kaution (3 Netto Kaltmieten) vor Übergabe der Schlüssel zu entrichten.Details zur angebotenen Wohnung:OBJEKTBESCHREIBUNG:Die praktisch geschnittene und helle Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet ein Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Abstellkammer. Das Zimmer und der Flur sind mit Parkett, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Das Zimmer verfügt über eine umlaufende, viel Stauraum bietende Appartmentwand und der Flur über weitere kleine Einbauschränke.Der Balkon/Loggia lässt sich durch die ruhige Ortsrandlage besonders genießen. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, zusätzlich sind Waschmaschine und Trockner in einem separaten Waschraum verfügbar.Ferner ist der Wohnung ein Bodenraum zugeordnet.Das Haus verfügt über Fahrstuhl und Sauna und ist verbunden mit zwei weiteren Häusern auf einem großzügigen parkartigen Grundstück mit viel Grün, direkt angrenzend an ein kleines Wäldchen.Das Objekt ist derzeit vermietet und somit für den Anleger bestens geeignet.LAGEBESCHREIBUNG:Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Quickborn verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum. Quickborn ist per Bus und Bahn dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Hamburger City erreicht man in ca. 30 Autominuten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen 7 und 23 sind nach kurzer Fahrtzeit erreicht.Das Freizeitangebot ist beachtlich: Golf, Tennis, Reiten, Schwimmbad, Kino, (Rad-) Wanderwege und vieles mehr bietet diese liebenswerte Mittelstadt umgeben von herrlichen Naturschutzgebieten (z.B. das Himmelmoor) und ist doch ganz nah an der Metropole Hamburg.Sonstiges:Saunanutzung, Balkon, Waschmaschine (in Wohnung zzgl. Gemeinschaft), Fahrstuhl