Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser beeindruckenden 5-Zimmer Erdgeschosswohnung, die sich in dem ruhigen und begehrten Ortsteil Stöckte der Stadt Winsen befindet. Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfangreichen und sorgfältigen Kernsanierung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung sowie die hochwertigen Ausstattungselemente, die Sie mit Sicherheit begeistern werden. Dieses wunderbare Zuhause bietet sich ideal für Familien und Paare an, die besonderen Wert auf großzügigen Raum, Komfort und ein stilvolles Ambiente legen. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer neu gestalteten Umgebung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser zauberhaften Wohnung und begeistert mit einer Fülle an Tageslicht, das durch die großen Fensterfronten strömt. Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Arbeitszimmer.

Die stilvoll gestaltete und hochwertige Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern verfügt auch über eine zentrale und großzügige Arbeitsfläche, auf der Sie Ihre kulinarischen Kreationen ausleben können. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zur Freude für die ganze Familie. Zudem gibt es einen direkten Zugang zu dem weitläufigen Garten, der Sie dazu einlädt, schöne Familienabende zu verbringen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Gästen zu genießen. Hier können Sie unvergessliche Momente schaffen und die angenehme Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses voll auskosten. Einen weiteren Zugang zum Garten erhalten Sie über die Essdiele oder den Eingangsbereich.

Die Wohnung bietet insgesamt vier flexibel nutzbare Zimmer. Jeder dieser Räume kann individuell gestaltet werden - sei es für Kinder, als Arbeitszimmer oder als komfortables Gästezimmer oder Elternschlafzimmer. Die angenehme Raumaufteilung und die ruhige Lage sorgen für erholsame Nächte.

Im modernen Badezimmer erwartet Sie ein großzügiger Duschbereich sowie zwei Einzelwaschtische mit Spiegelschränken. Außerdem wurde ein gerade in der kalten Jahreszeit praktischer Handtuchheizkörper verbaut. Die stilvollen Fliesen tragen zu einer angenehmen und entspannenden Atmosphäre bei, in der Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Ein praktisches Gäste-WC ermöglicht zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste und rundet das durchdachte Raumkonzept optimal ab.

Der große Garten ist ein wahres Highlight und ein Rückzugsort für unterschiedlichste Aktivitäten. Hier haben Sie mehr als genug Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, entspannte Grillabende im Kreise der Familie oder Freunde, oder einfach nur zum Relaxen und Entspannen in der Sonne. Der Garten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und den Luxus, Ihre Freizeit im Freien in vollen Zügen zu genießen - eine willkommene Erweiterung Ihres Wohnraumes.

Ausstattungsmerkmale:
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügig gestaltete Fensterfronten, die Ihrem Zuhause ein offenes und luftiges Ambiente verleihen.
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen, die nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.
- Separate Abstellmöglichkeiten in der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihren PKW.

Fazit:
Diese herrliche 5-Zimmer Erdgeschosswohnung stellt ein perfektes Zuhause für Familien und all jene dar, die modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage schätzen. Der Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung, gepaart mit einem großzügigen und einladenden Garten, macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lage Das Objekt befindet sich im schönen Winsener Ortsteil Stöckte. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten mit getrennt von einander liegenden Eingängen. Die Straße Am Großen Brack ist eine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe an der Hoopter Straße. Über die Hoopter Straße gelangen Sie in Richtung Winsen Stadt und zu der entsprechenden Autobahnanschlussstelle Winsen West. Die Stadt Winsen Luhe verfügt über gewachsene Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulformen usw. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Anfrage zu dieser Immobilie stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Immobilienportal. Sie bekommen nach eingegangener Anfrage eine automatisierte Rückmeldung. Insofern Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, erhalten Sie eine entsprechende Einladung. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungstermine nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung stehen. Leider können wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 34,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025