Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über das sechste und siebte Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2008 erbauten Wohngebäudes mit sieben Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 336 m² wird durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine exklusive Ausstattung ergänzt - ein wahres Unikat auf dem Immobilienmarkt.

Ein privater Lift bringt Sie direkt in die einzigartig, hochwertige Wohnung und eröffnet den Zugang zu einem lichtdurchflutetem, über 100 Quadratmer großem, loftartigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Panoramablick auf die Elbe und den Hafen - in dieser Form einzigartig in der Stadt. Bodentiefe Fensterfronten auf beiden Ebenen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und maximale Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Drei Schlafzimmer optimieren diesen gut durchdachten Grundriss.
Ein weiteres Highlight ist das große, in die Wohnung integrierte Aquarium, das den Wohnraum auf besondere Weise bereichert.

Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt neben modernsten Geräten auch über einen integrierten Weinkühlschrank und eine stilvolle Kochinsel mit Marmorblock. Ein angrenzender, wohnungseigenes Gewächshaus rundet das außergewöhnliche Außenangebot ab.

Das Penthouse verfügt über eine großzügige ca. 32 Quadratmeter große rundum Dachterrasse: eine private, uneinsehbare Dachterrasse mit Whirlpool, Windschutz und Markiese - der perfekte Ort, um den unvergleichlichen Blick auf die Elbe in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Das Master-Schlafzimmer bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die Elbe, sondern auch eine elegante, hochwertige Ankleide sowie einen eigenen Balkon.

Insgesamt stehen zwei großzügige, modern ausgestattete Badezimmer (en Suite) zur Verfügung - beide lichtdurchflutet und mit edlen Designer-Armaturen versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett in Landhausdielenoptik versehen, in allen Wohnräumen sowie den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet auch an heißen Tagen ein perfektes Raumklima. Eine Alarmanlage sowie ein Smart - Home - System sind vorhanden.

Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das exklusive Gesamtpaket dieser Immobilie, die in Ausstattung, Lage und Ausblick ihresgleichen sucht. Lage Dieses außergewöhnliche Penthouse liegt inmitten des pulsierenden Kiezes von St. Pauli, nur einen Steinwurf entfernt vom Fischmarkt und der weltberühmten Reeperbahn. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Hamburger Hafen und die Elbe, sondern auch das faszinierende Treiben des Kiezes direkt vor Ihrer Haustür. Über den Dächern mit fesselndem Weitblick auf die Hamburger Innenstadt, Elbphilharmonie, Hafen City und das idyllische Treiben des Schiffsverkehrs.
Auf der Dachterrasse können Sie die majestätischen Luxusliner und die riesigen Containerschiffe beobachten, die sich elegant durch den Hafen bewegen - ein Panorama, das Sie täglich in Staunen versetzen wird.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit direkter Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Hamburgs erreichen Sie alles, was die Stadt zu bieten hat, schnell und unkompliziert. Doch trotz dieser zentralen Lage bietet das Penthouse einen Rückzugsort, an dem Sie jederzeit die Geräuschkulisse des urbanen Lebens hinter sich lassen können. Sie wohnen mitten im Geschehen und gleichzeitig in einer Oase der Ruhe.

Das Umfeld rund um das Penthouse ist geprägt von einer spannenden Symbiose aus historischen Gebäuden und modernen Architektur-Highlights. Seit der Elbuferbebauung hat sich hier ein einzigartiger Mix aus Kultur, Unterhaltung und Wirtschaft entwickelt, der das vielleicht lebendigste Areal der Hamburger City bildet. Neben den kulturellen Hotspots wie dem Stage Theater oder Schmidts Tivoli finden Sie hier auch eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen - sei es ein frisches Fischbrötchen an der Fischbratküche, ein gehobenes Dinner im Sterne-Restaurant oder ein entspannter Cocktail in einem der trendigen Beach-Clubs. Alles mit dem einzigartigen Ausblick auf den Hafen und die Elbe.

Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - mitten im Herzen von Hamburg, umgeben von Geschichte, Kultur und einem unverwechselbaren Charme. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis. Weitere Informationen Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Ausnahmeimmobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihre Jessica Techert und Cécile von Ahlen

"Techert Immobilien" in Kooperation mit "Von Ahlen & CIE Immobilien" Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hamburg