Beschreibung

Individuelles modernes stylisches Fachwerkhaus mit tragender Holzstrucktur, weit überhängendem gut isoliertem Satteldach, nur 230 m Fußweg zum Bernhard-Rieman Gymnasium.Ich suche finanziell abgesicherte Mieter, kein Jobcenter oder Käufer, die ein sehr stilvolles Holzhaus zentral zwischen Schule, Park und Ortskern vekehrsberuhigt in Sackgasse gelegen einem typischen 0815 Haus im Neubaugebiet vorziehen.Das Haus wird aktuell renoviert. Malerarbeiten im Außenbereich und Badrenovierung können sich bis August hinziehen.Eigentlich möchte ich das Haus behalten, aber für den richtigen Preis gebe ich die Verantwortung zur Instandhaltung und die Gestaltungsfreiheit auch weiter.Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Kachelofen / Kamin und großer Fensterfront zur Terasse, Bürozimmer nach Norden mt Gäste Toilette und Dusche gegenüber.Küche mit Terassentür. Es it noch offen, ob die Küche der Vormieter bleibt.Obergeschoss:Eltern Schlafzimmer mit direktem Zugang zu großem Bad, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Abstellraum. Das Parkett wird wohl durch etwas anderes ersetzt.Das Bad hat eine Badewanne. Ein Spritzschutz aus Glas wird wohl ergänzt allerdings erst nach den Sommerferien.Kellerräume mit Fußbodenheizung:25m2 Hobby/ Patyraum, Waschraum mit Hintereingang über Kellertreppe Nordseite, Toilette und Dusche, mittlerer universal Raum.Unbeheitzt: Werkstatt, Heizungsvorraum und Heizungsraum.Das Haus hat eine Niedertemperatur Wärmepumpe 1. Generation mit geschlossenem Wasserkreislauf im Süd-und Westgarten für die Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen.Garage mit Carport für 2 Fhz. Auffahrt für 2 Fhz.Das Haus ist solange verfügbar, wie die Anonce online ist, egal wie lange und wieviel Aufrufe.Es ist mir wichtig, daß die Chemie zwischen Mieter und Vermieter paßt, daß Sie das Haus und den Garten zu schätzen wissen und beides selbstständig pflegen. Bitte schreiben Sie mich an und stellen Sie sich vor.