Beschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus sowie das Nebengebäude, das einst als Stall diente, wurden im Jahre 1964 gebaut und 1973 um eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum erweitert. Ein Wintergarten dient als Verbindung zwischen Haus und Nebengebäude.
Der Wohnraum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so für ein zusätzliches Wohlgefühl sorgt. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (halbe Zimmer) sowie ein WC.
Im Keller des Hauses befinden sich weitere Nutzfläche, Abstellräume sowie die Ölheizung aus dem Jahre 2004.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren dekorativ renoviert. So wurden eine neue Küche, ein Kamin, ein modernes Vollbad und teilweise neuer Bodenbelag eingebaut und verlegt. Das Obergeschoss sowie der Keller bieten Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie hier Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können.
Umgeben ist das Haus von einem großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, der im westlichen Bereich an ein weitläufiges Feld angrenzt.
Insgesamt bedarf das Haus einer Renovierung, um es auf einen energetisch aktuellen Stand zu bringen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen!
Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt idyllisch, umgeben von viel Natur, an der Grenze zwischen Heist und Moorrege. In unmittelbarer Nähe finden Sie
alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Schulen und Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an Hamburg
und Pinneberg macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler. Zudem erreichen Sie die Elbe bequem mit dem Auto, wo Ihnen zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Hier erwartet Sie ein schönes Leben inmitten herrlicher Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu
müssen.
Weitere Informationen Sonstiges Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung an. Der Maklervertrag mit der Firma Homes Hamburg Immobilien kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Diese Vertragserklärungen von Makler und Kunde bedürfen seit Inkrafttreten der neuen Regelungen zur Maklerprovision am 23.12.2020 der Textform (§ 656 a BGB).
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Homes Hamburg Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.
Die Firma Homes Hamburg Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein. Unsere Datenschutzverordnung finden Sie unter www.homes-hamburg.de/datenschutzerklaerung/. Besichtigungstermine Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine.

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