Beschreibung

Lage Das Objekt liegt in Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die ca. 9.000 Einwohner zählt.
Reinfeld liegt zwischen Bad Oldesloe und Lübeck, ist staatlich anerkannter Erholungsort und als „Karpfenstadt“ bekannt. Reinfeld gehört zur Metropolenregion Hamburg. Neuhof, Steinhof und Binnenkamp liegen im Stadtgebiet.
Es bietet eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 1 und liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Lübeck, von dem aus die Bundesautobahn 20 Richtung Rostock/Stettin und Bad Segeberg beginnt. Darüber hinaus liegt Reinfeld an der Bundesstraße 75 sowie an Landesstraßen nach Bad Segeberg, Ratzeburg und Ahrensbök. Zwischen dem Ort und der BAB liegen Gewerbegebiete.
Die Kastanienallee liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet, welches sehr beliebt ist. Viele Menschen, die in Hamburg arbeiten, haben sich hier niedergelassen. Freiwerdende Wohnungen erfreuen sich einer großen Nachfrage und es gab bisher keine Probleme, diese weiterzuvermieten. Diese Tatsache ermöglicht eine Erlös-Optimierung für die Zukunft.

Weitere Informationen Zusammenfassung 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses / WEG Kastanienallee 136-140
ca. 42,59m² / 158 von 10.000 Miteigentumsanteilen
aktuell vermietet seit dem 01.03.2023;
aktuelle Kaltmiete: 475,-€
aktuelle Miete Stellplatz: 40,-€
aktuelles Hausgeld: 338,-€
davon umlagefähig: 246,-€
Kaufpreis: 149.000,-€
Courtage: 3%zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3%zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 5.319,30€)
Besichtigungstermine Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und melden sich bei uns!
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HANSE Immobilien Verwaltung GmbH
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23617 Stockelsdorf


Anbieterkennzeichnung:
Vertretungsberechtigter: Franziska Schwalbe
Berufsaufsichtsbehörde: Berufsgenossenschaft
Handelsregister: Lübeck
Handelsregisternummer: HRB 4406
Kammer: IHK Lübeck