Beschreibung

Linke Doppelhaushälfte KfW 40 EE mit PV,Wärmepumpe / Lüftung Anlage und Ladesäule zu vermieten in Horneburg.Diese wunderschöne KfW 40 EE Linke Doppelhaushälfte im Stadtvilla Stil in Horneburg, ist als Mietobjekt verfügbar.Ausstattung:•⁠ ⁠KfW 40•⁠ ⁠⁠8KWP PV Anlage•⁠ ⁠Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher•⁠ ⁠Offener Wohn- Essbereich•⁠ ⁠HWR mit Waschmaschinenanschluss•⁠ ⁠Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne•⁠ ⁠Zentrallüftung•⁠ ⁠Fußbodenheizung•⁠ ⁠Design Planken-Belag, Fliesen in Bad und HWR•⁠ ⁠EBK mit Designplatte und hochwertigen Geräten•⁠ ⁠Elektrische Rollläden•⁠ ⁠SAT Anlage•⁠ ⁠Terrasse•⁠ ⁠Dachboden als Abstellraum•⁠ ⁠Abstellraum im Terassenbereich•⁠ ⁠PKW Stellplatz•⁠ ⁠11KW WallboxDas Haus kann über die Eingangstür oder auch durch die Nebeneingangstür betreten werden. Das Grundstück bietet zwei Stellplätze und verfügt über eine Wallbox um Ihr Elektrofahrzeug in einer optimalen Geschwindigkeit zu laden.Der Flur bietet aufgrund einer geplanten Nische ausreichend Platz für eine Garderobe.Zur rechten Seite befindet sich ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer.Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und einer bodentiefen Dusche mit großem Shampoofach.Vom Flur aus betreten Sie den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer stilvollen Kochinsel. Die Küche ist mit einer sehr schönen Designplatte ausgestattet und verfügt über Premiumgeräte.Links hinter der Küche befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Durch den KFW 40 Standard ist dort die zentrale Lüftung verbaut und der Warmwasserspeicher. Dieseversorgt jedes Zimmer im gesamten Haus mit Frischluft. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche sich direkt am Thermostat des jeweiligen Zimmers auf die gewünschte Temperatur regulieren lässt. Die besonders groß angelegte Terrasse lädt mit einem schönen Blick über den Garten mit bereits verlegtem Rollrasen in die Natur ein.Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches über drei große Schlafzimmer verfügt und einem Badezimmer. Durch die Stadtvilla Bauweise werden Sie keine Dachschrägen in den Räumen vorfinden und die Zimmer optimal nutzen können.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen bodentiefen Dusche mit Shampoofach ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über eine in der Wand eingelassene und integrierte Heizung, welche als Handtuchtrockner dient. Das große Fenster sorgen für ausreichend Licht.Alle Wohnräume sind mit Netzwerk und SAT-Anschlüssen ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine energiesparende Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.Der Dachboden mit Einschubtreppe, sowie ein angrenzender Abstellraum im Bereich der Terrasse sorgen für genügend Stauraum um jegliche Geräte, Fahrräder oder Kartons zu verstauen.Sonstiges: Strom, Wasser/Abwasser sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten.Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt persönlich, damit Sie sich von dieser exklusiven Doppelhaushälfte selbst überzeugen können.