Beschreibung

Vermietet wird eine helle Altbauwohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur und 2 Abstellräumen sowie einem Trockenkeller. Die Wohnfläche beträgt 82 m². Im Mietpreis enthalten sind ein Stellplatz sowie ein Gartenanteil.Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Hamburg-Hausbruch. Die nächste Bushaltestelle sowie die nächste S-Bahn-Station sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahn A7 innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.Das direkt gegenüber dem Haus liegende Waldgebiet ist ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Die Wohnung wird mit Nachtspeicher geheizt, wobei die dadurch entstehenden Stromkosten zusammen mit den weiteren Stromkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.Kaltmiete: 900,00 €Nebenkosten: 160,00 €Kaution: 2.700,00 € (3 Kaltmieten)Zur Anmietung benötigen wir:- eine Selbstauskunft nebst Personalausweis in Kopie- Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate (ggf. Bürgschaft der Eltern)- Vormieterbescheinigung- aktuelle Schufa-Auskunft- Nachweis über eine private HaftpflichtversicherungDie Wohnung ist bereits durch die Vormieter geräumt und kann nach Absprache mit diesen ggf. auch schon vor dem 01.06.2025 angemietet werden.Bei weiteren Fragen können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht unter der Nummer 0163 2134504 schreiben.