Beschreibung

Objektbeschreibung Am Stadtpark zu wohnen ist in Zeven perfekt. Hier ist alles fußläufig zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80m² hat eine kleine Terrasse und einen Kellerraum. Die Aufteilung ist klassisch mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, HWR, Vollbad und Gäste-WC! Ein eigener PKW-Stellplatz ist inbegriffen. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten (außer Strom und Telefon) beläuft sich auf 250 Euro. Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung ist diese helle Wohnung hervorragend geeignet. Die Wohnung steht derzeit frei und kann sofort genutzt werden. Ausstattung modernisierte Küche mit Spülmaschine großer Abstellraum Instandhaltungsrücklage ca. bei 3000 Euro für die Wohnung und 80.000 Euro für die Wohneinheiten. Wände weiß gestrichen Bodenbeläge gefliest, Laminat, Teppich Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zeven. Genießen Sie alle Vorteile und Versorgungsmöglichkeiten einer Stadt und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Natur. Zeven nennt sich „Die Stadt am Walde“. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In Zeven befinden sich alle Schulformen von Grundschulen über Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Auch eine Berufsschule mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik finden Sie hier vor. Zügig erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1 Richtung Hamburg und Bremen - für Pendler eine ideale Voraussetzung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 94,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 12.09.2018 Gültig bis: 2028-09-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5039