Beschreibung

Objektbeschreibung Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage an Frau Stubbe unter stubbegrothschneider.de Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand. Es wird eine Indexmiete per 01.05.2026 vereinbart. Mietbeginn/ Bezug: kurzfristig /nach Vereinbarung. Ausstattung Zentralheizung über Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung, Küche mit Einbauküche (Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke, Herd mit Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Spüle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach), Duschbad/WC mit Spiegelschild und Echtglasduschabtrennung, Wasserzähler, PVC-Bodenbelag in Holzoptik im Zimmer/Küche/Flur, WLAN + Strom sind in der Miete enthalten, Wasser in den Betriebskosten,Türöffner-/Gegensprechanlage, 1 Balkon *Zugang zum Waschraum im Erdgeschoss mit neuer Waschmaschine und Ablufttrockner - einfache Bedienung über airWallet *Fahrradkeller Die Wohnung wird möbliert vermietet (1 Sofa, 1 Stehlampe, 1 Couchtisch, 1 Bett inkl. Lattenrost, 1 Sideboard, 1 Kleiderschrank, 1 Tisch mit 2 Stühlen, Plissees an den Fenstern im Wohnraum + Flur Hinweis: kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung https://360.immo.tours/?project=77243ecf-56ac-41ee-8a9c-4c6c9049367a Weitere Angaben Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Kunststoff Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Probsteier Straße., unweit der "Walddörfer Straße". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweise ein "REWE-Lebensmittel-Markt", Facheinzelhandel, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, in der "Straßburger Straße", "Walddörfer Straße" sowie in der "Stormanerstraße". Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahn-Station "Straßburger Straße" sowie die S-Bahn-Station "Friedrichsberg" sowie Buslinien. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 87,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 15.08.2024 Gültig bis: 14.08.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 19780/G3/Eh19