Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1973 erbaut wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Das Haus verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei weitere Geschosse und ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen, die gemeinschaftliche Waschküche sowie die Tiefgarage. Lage Die Poppenbüttler Hauptstraße liegt im Stadtteil Poppenbüttel, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Hamburger Bezirk Wandsbek. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandelsgeschäften und Grünflächen, welche die Lebensqualität erhöht. Der beliebte Alsterwanderweg ist in direkter Umgebung und gewährt beste Bedingungen für sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge. Im direkten Umfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, das "Alstertal Einkaufszentrum", Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Bushaltestation Ohlendiek ist nur 100 Meter entfernt und sichert den Anschluss an den HVV. Weitere Informationen Sonstiges Für das Wohnhaus liegt eine verbrauchsorientierter Energieausweis mit einem Kennwert von 106kWh/(m²*a) vor. Die Warmwasseraufbereitung wurde im Kennwert berücksichtigt.
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 12.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.99, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.42, Distanz zur Autobahn: 9.74, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.25, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39