Beschreibung

Diese modernisierte und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist eine ideale Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit viel Platz und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Die neue, hochwertige Einbauküche ist in zwei Zeilen aufgeteilt und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie wurde komplett modernisiert und lässt keine Wünsche offen.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank des Fensters viel Tageslicht und Frischluft. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Böden, Türen sowie eleganten Hamburger Fußleisten ausgestattet, was ihr ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht.

Dank der gepflegten Wohnanlage und der attraktiven Lage ist diese Wohnung eine wertbeständige Kapitalanlage mit langfristigem Mietpotenzial.

Hinweis: Die Wohnung wird mit einem eingetragenen Wohnrecht verkauft. Dadurch bleibt die derzeitige Eigentümerin als Mieterin in der Immobilie und entrichtet eine monatliche Miete. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Norderstedt. Die Wohnung liegt im südlichen Teil der Stadt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an sowohl die städtische Infrastruktur als auch an die umliegende Natur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Herold-Center, eines der größten Einkaufszentren in Norderstedt, ist nur ca. 1 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Auch Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung, sodass Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, da sich in der Nähe Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden. Die Grundschule Harksheide und das Gymnasium Norderstedt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell zu erreichen, und der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler und Reisende attraktiv macht.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Sporteinrichtungen, die sowohl für Erholung als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von zentralen Punkten in Norderstedt sowie der nahen Umgebung von Hamburg. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?

Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50