Beschreibung

Objektbeschreibung Zentral in Jesteburg gelegen, wurde dieses neuwertige Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Ladenflächen 2019 erstellt. Gemütlich und in moderner Ausstattung unter dem Dach, mit Gauben, Erker und Balkon präsentiert sich dieses großzügige Domizil über die komplette Endetage. Über ein ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus mit großem Vorflur betreten Sie die Wohnung. Ein ca. 40 qm großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad in Vollausstattung mit Fußbodenerwärmung und Gäste-WC sowie zwei weiteren Räumen warten auf Ihre neue Gestaltung. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden wurden in den Wohnräumen mit hochwertigem Designplankenbelag ausgelegt. Ein ca. 13 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot gelungen ab. Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie und können angemietet werden. Weitere Details besprechen wir sehr gern mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Kunststofffenster Fliesenböden Vinyl-Designplattenbelag Gegensprechanlage Einbauküche Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Balkon gehobene Wohnlage großer Kellerraum PKW-Stellplatz zur Anmietung 38,00€ möglich Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzmiete: 38,00 € Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Nutzfläche: ca. 13 m² Lagebeschreibung Die Samtgemeinde Jesteburg grenzt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Direkt an der Seeve gelegen besticht Jesteburg mit historischen Fachwerkhäusern, einem vielfältigen Angebot an guten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie zahlreichen kleinen, inhabergeführten Geschäften. Im historischen Ortskern finden Sie zudem mehrere Supermärkte und verschiedenste Dienstleister. Jesteburg wird besonders für seinen hohen Freizeitwert geschätzt: Schwimmen im beheizten Jesteburger Freibad, Paddeln auf der Seeve, Golfen und Tennis. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportarten und Aktivitäten werden in mehreren Vereinen angeboten. Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz mit dem Schulbus bequem zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) oder die A1 (Anschlussstelle Hittfeld) in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte – von den Bahnhöfen Buchholz, Hittfeld oder Maschen bringt Sie der Metronom direkt an Ihr Ziel (HVV-Tarif).Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 6 km Autobahn 6 km Sonstiges Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 31.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2029-05-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1372