Beschreibung

. die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Endetage)
. die Wohnfläche verteilt sich über drei Wohnräume ( ein Durchgangzimmer), Flur, Küche und Badezimmer
. die moderne Einbauküche hat alle erforderlichen Elektrogeräte (außer Kühlschrank) und bietet Platz für einen Geschirrspüler und einen kleinen Esstisch
. von der Küche geht das große Duschbad ab - es ist geschmackvoll gestaltet und mit wandhängendem WC, großem Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet
. alle Räume verfügen über vernünftige und ähnlichen Raumgrößen und haben höhere Decken, welche ein angenehmes Raumgefühl vermitteln
. Küche und Badezimmer sind ansprechend gefliest, alle weiteren Bereiche sind mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet
. Öl- Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2004
. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 165,0 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch 181,5 kWh/(m²*a), Klasse F
. eine Garage wird für EUR 30.00 monatlich mitvermietet
. ein Kellerabstellraum ist hier nicht vorhanden
. bitte beachten Sie: Haustiere sind hier leider nicht gewünscht und die Miete soll aus eigenem Arbeitseinkommen bezahlt werden können Lage . diese schöne Wohnung befindet sich in gewachsener grüner Ortslage von Büchen
. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks Lauenburgische Seen und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit sehr hohem Wohnwert
. mit 5.700 Einwohnern ist Büchen eine aufstrebende und die größte Gemeinde im Amt Büchen
. das attarktive Ortszentrum mit Geschäfts- und Wohnbebauung an der Möllner Straße, das neue Bürgerhaus für die Gemeindeverwaltung und das modernisierte Schulzentrum haben das Ortsbild in den letzten sechs Jahren positiv verändert
. die Lebensqualität wird u. a. durch ein Waldschwimmbad, ein Jugendzentrum aber auch ein vielseitiges Freizeitangebot durch die Aktivitäten der Vereine und Verbände, ganz besonders auch im Breitensport erhöht
. für Naturbegeisterte ist Büchen als Eingangstor zum Naturpark Lauenburgische Seen mit dem Elbe-Lübeck-Kanal, dem Steinautal und den Waldgebieten attraktiv
. durch die gute Anbindung an die Autobahn A 24 Hamburg-Berlin wird die Hamburger City in ca. 35 Minuten und die Lübecker City in ca. 45 Minuten erreicht Weitere Informationen Sonstiges Diese attraktive Mietwohnung besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die angenehmen Raumgrößen und die gefragte Ortslage.
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und neu ausgestattet: alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, neuer Bodenbelag verlegt, neue weiße Türen eingebaut, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik neu verlegt, Badezimmer und Küche wurden neu gestaltet und ein Balkon wurde angebracht.


... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!



Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.