Beschreibung

Wir suchen einen Nachmieter zum 01.09.2025 für unsere schöne 2- Zimmer Wohnung in der HafenCity.OBJEKTBESCHREIBUNGDie stilvolle 2- Zimmer- Wohnung mit ihren runden 60qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines modernen Mehrfamilienhauses in der Shanghaiallee bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.Die bodentiefen Fenster im Ess- und Wohnbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche, welche sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt, ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, auf welcher man den Abend mit einem Glas Wein perfekt ausklingen lassen kann.Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem Parkettfußboden für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum sorgen für ausreichend Stellfläche.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 143 EUR zusätzlich mit angemietet werden.LAGEBESCHREIBUNGDie Wohnung hat eine hervorragende Lage in der HafenCity. In nur 300 Metern erreicht man die U4 Station „HafenCity Universität“, von welcher man es in zwei Stationen bis zum Stadtzentrum (Jungfernstieg) oder in drei Stationen bis zum Hamburger Hauptbahnhof schafft.Die Entfernung zum grünen Lohsepark beträgt nur 150 Meter sowie 450Meter zur nächsten großen Shoppingmöglichkeit im Westfield Center.KOSTENDie Kaltmiete beträgt 1.100 EUR im Monat (zzgl. Nebenkosten).GESUCHT WIRDBei der Wohnung handelt es sich um eine Single- oder Pärchenwohnung.Das Netto Haushaltseinkommen sollte bei mind. 2.500- 3.000 EUR pro Monat liegen.Wir möchten gerne einige neuwertige Möbelstücke in der Wohnung lassen und diese zu einem fairen Preis von insgesamt 2.750 EUR an den Nachmieter übergeben.Bei Interessen, schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über Sie.Wir vereinbaren dann gemeinsam einen Termin zur Besichtigung der Wohnung.