Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Neubau-Reihenhaus mit kfw-55-Standard.
Sie betreten das Haus durch einen Flur, an dem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik angrenzt. Das Haus bietet einen Glasfaseranschluss. Des Weiteren ist es mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der großzügige offene Küchen- und Wohnbereich. Der Bodenbelag in diesem Bereich sind Fliesen mit Holzoptik. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine neue Küche mit Einbaugeräten. Geschirrspüler und Kühlschrank werden dem neuen Mietenden gegen einen Abstand verkauft. Vom Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse samt kleinem Garten.
Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie auf die mittlere Etage mit zwei ähnlich großen Schlafzimmern ( Echtholzparkett als Fußbodenbelag ) sowie einem Duschbad.
Auf der obersten Etage befindet sich ein wiederum ähnlich großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad sowie die Dachterrasse.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zum Haus gehörigen Außenstellplatz sowie einer gemeinschaftlichen großen Rasenfläche. Lage Nur 28 Kilometer von Hamburg sowie auf halber Strecke zwischen Buxtehude und Stade verfügt Dollern über eine lebendige Geschichte. Bereits vor rund 55 000 Jahren hinterließen hier Jäger und Sammler erstmals ihre Spuren. Heute beheimatet der zur Metropolregion gehörende Ort eine homogene Bevölkerungsstruktur mit vielen jungen Familien, welche nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Stade und Hamburg sowie den hohen Erholungswert schätzen.
Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit über die B 73 nach Cuxhaven und in die Hansestadt Hamburg. Die Autobahn A 26 ist ebenfalls einfach zu erreichen. Alternativ bietet die S-Bahnlinie S 5 des HVV regelmäßigen Anschluss und benötigt ca. 55 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hamburg. Ambitionierte Freizeitsportler schätzen die malerischen Routen des Nordseeküsten-Radwegs und des Radfernwegs zwischen Hamburg und Cuxhaven.
Vor Ort finden Sie eine engmaschige Infrastruktur. Im Ort stehen Kindergärten und eine zweizügige Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Stade und Horneburg. Der Ort Dollern beherbergt alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf und sind gar von überregionaler Bedeutung. Das rege Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden ihr Abbild im Magazin "Meine Samtgemeinde". Hier dreht sich alles um lokale Events und wichtige Neuigkeiten rund um das Freizeitleben der beliebten Wohnlage. In unmittelbarer Nähe Ihres Neubaus bei Stade stehen Handball, Fußball, Turnen, Tennis, Musikclub und Schützenverein zur Verfügung. Sie möchten die umgebende Natur erkunden? Dann locken Ausflüge rund um die idyllischen Buschteiche mit ihren geschützten Biotopen, welche fußläufig erreichbar sind; etwa über den Bodo-Mohr-Wanderweg. Geselliger geht es hingegen bei Veranstaltungen wie dem Schützen- oder Buschteichfest. Mit Kindern sorgen Abenteuerspielplatz, Feerner Moor und Horneburger Kinderwald für abwechslungsreiche Aktivitäten Weitere Informationen Sonstiges Im Mietvertrag wird eine ordentliche Kündigung für einen Zeitraum von 2 Jahren ausgeschlossen.

Im Mietvertrag wird eine Erhöhung der Miete per Index vereinbart.

Die Elektrogeräte werden für einen Abstand in Höhe von € 500,00 verkauft.

Die Mietenden schließen direkte Verträge für Wasser, Strom, Internet sowie Heizung ( Blockheizkraftwerk ). Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen