Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 80m2 – verteilt über 3 Etagen:EG mit Flur, Küche und Wohnzimmer.OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.Das Dachgeschoss ist mit zwei Gauben zu einem großen, einzelnen Raum ausgebaut worden.Im Kellergeschoss befinden sich ein großer und kleiner Abstellraum.Zu dem Haus gehört eine Garage, die ca. 200m entfernt vom Haus liegt.Die monatlichen Kosten für das Haus betragen:Kaltmiete für Haus inkl. Garage: 1425€Nebenkosten: 150€Gesamt: 1575€Hinzu kommen die Heizkosten.Im Moment wird das Haus noch mit einer Ölheizung beheizt. Je nach Witterung wurden in den vergangenen Jahren ca. 1000-1500 l Heizöl pro Jahr verbraucht. Bei 1500l sind das beim derzeitigen Ölpreis ca. 120€ pro Monat.Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.Es gibt viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Edeka, Lidl, Penny, Aldi, kleiner Baumarkt) sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen Schippelsweg und Joachim-Mähl-Str. sind jeweils nur 5 Min. entfernt.Die Wohnstraße liegt in einer schönen, ruhigen 30er-Zone.Wenn man auf der Terrasse sitzt, schaut man ins Grüne.Aufgrund des Grundrisses ist das Haus ideal für bis zu drei Personen geeignet.