Beschreibung

Objektbeschreibung Das dreigeschossige, charmante Mehrfamilienhaus wurde 1973 in konventioneller Bauweise mit Klinkermauerwerk errichtet und ist voll unterkellert.
Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

In Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde der Boden mit einheitlichem Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen in das Schlafzimmer und zum anderen in die offene Küche. Auch auf den Balkon kommen Sie über das Wohnzimmer.

Das innenliegende Vollbad ist mit modernen Bodenflisen (anthrazit-farben) ausgestattet.

Die Küche wird inkl. Spüle und Gas-Herd vermietet. Hier wurde der Boden ebenfalls mit Design-Boden in Holzoptik ausgelegt.

Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen. Bei Bedarf kann hier ein Direktvertrag geschlossen werden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erhitzt. Hierzu ist ein Vertrag mit einem Gaslieferanten abzuschließen (Warmwasser im Bad sowie ggf. Gasherd in der Küche), ebenso ein Vertrag für den Allgemeinstrom inkl. Durchlauferhitzer in der Küche (Warmwasser).

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe des Hauses sind Außenstellplätze vorhanden.

Für eine monatliche Gebühr in Höhe von 55,- EUR kann eine Garage angemietet werden (sofern frei). Raumaufteilung - 2 Zimmer mit ca. 52 m² Wohnfläche
- einheitlicher Design-Bodenbelag in Wohn- u. Schlafzimmer, sowie Flur und Abstellraum
- Küche inkl. Spüle und Gas-Herd
- Abstellraum im Flur
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Abstellraum im Keller Lage Gelegen im östlichen Bereich von Lauenburg, unweit der Elbe sowie zahlreichen Kneipen und Restaurants.

Die Bushaltestelle „Büchsenschinken“, an welcher die Linie 438 hält, ist fußläufig schnell erreicht. Es sind nur wenige Stationen bis zum Lauenburger ZOB.

Die BAB 250 Anschlussstelle „Lüneburg Nord“ und die BAB 25 Anschlussstelle „Geesthacht“ sind in jeweils etwa 20 – 25 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt.

Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist in etwa 500 m Entfernung angesiedelt. Weitere Informationen Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister