Beschreibung

Flexible 5-Zimmer-Wohneinheit mit Aufteilungspotenzial – ideal für Bedarfsgemeinschaften oder Monteurunterkünfte in DrestedtObjektbeschreibung:Zur Vermietung steht die rechte Haushälfte eines Zweifamilienhauses in Drestedt. Die ca. 115 m² große Wohneinheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen. Ideal geeignet für Familien oder Bedarfsgemeinschaften, die Leistungen vom Jobcenter oder Sozialamt beziehen – oder auch für Firmen und Auftraggeber, die eine Unterkunft für Monteure oder Pendler suchen.Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge – einer für das Erdgeschoss, einer für das Obergeschoss – sowie über abschließbare Zwischentüren innerhalb des Hauses. Dadurch kann die Einheit auch in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden (z. B. 2-Zimmer unten, 3-Zimmer oben), jeweils mit vorhandenem Küchenanschluss.Ausstattung: • 5 Zimmer auf ca. 115 m² (teilbar in 2+3 Zimmer-Einheiten) • Küchenanschlüsse im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Gartenmitbenutzung möglich • Fußbodenheizung im Wohnbereich • Zwei separate Eingänge (EG & OG) • Möblierung auf Anfrage möglich (z. B. für Monteure)Mietnutzung – zwei Optionen:Option 1: Komplettvermietung für eine Bedarfsgemeinschaft (Jobcenter/Sozialamt)Option 2: Aufteilung in zwei Einheiten für Monteure oder Pendler (z. B. 2–3 Personen je Etage)Lage:Ruhige Lage in Drestedt, nur wenige Minuten von Buchholz i.d. Nordheide entfernt. Direkte Anbindung an die A1 (Hamburg/Bremen).Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Ideal für Familien oder Wochenpendler.Miete:Mietpreis wird an die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten angepasst.Für Leistungsbezieher: Übernahme durch das Jobcenter möglich (nach vorheriger Zustimmung)Für Monteurgruppen: Staffelung nach Personenzahl und Nutzungsdauer möglich.