Beschreibung

In einem ruhigen Stadtteil von Sinstorf, am Ende eines Stichwegs, steht dieses Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten.

Die moderne 3-Zimmerwohnung im Hochparterre befindet sich auf zwei Etagen. Im oberen Geschoss befindet sich die Moderne Küche mit eingebauten Elektrogeräten, sowie ein Vollbad mit separater Dusche. Ein Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer liegen ebenfalls auf der Etage. Ein heller Designbodenbelag sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen Ausblick in den Gartenteil, welcher zu der Wohnung gehört. Ein angrenzender Balkon mit einer Treppe in den Garten ermöglicht Ihnen schöne Stunden im freien.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Durch die Hanglage und die großen Fenster ist dieser Raum optimal belichtet und kann als weiteres Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein angrenzender Flur verbindet die Wohnung mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann füllen Sie uns bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team Lage Die moderne Mietwohnung in Hamburg-Sinstorf bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern genießt auch gleichzeitig eine außerordentlich zentrale und ruhige Lage. Nur knapp 4 km vom pulsierenden Zentrum von Harburg entfernt, verbindet dieser Ort eine lebhafte städtische Atmosphäre mit einer friedvollen Naturlage am Bachlauf der Engelbek und dem Staatsforst Höpen mit seinen zahlreichen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Sinstorf selber als auch im anliegenden Seevetal-Fleestedt vorhanden. Lidl, Rewe und Co. versprechen ein stressfreies Einkaufen bei der Beschaffung des täglichen Bedarfs. Für Pendler und Reisende bietet die Nähe zur Autobahn A7, eine schnelle und effiziente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Hamburg, Bremen und Hannover sind so sehr schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer fußläufig erreichbaren Bushaltestelle hervorragend. Für Kinder und Jugendliche sind Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen wie auch zwei Gymnasien ebenfalls in der Nähe, und schnell erreichbar.

Kurzum: Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen sowie die hervorragende Anbindung an Verkehrswege machen diese Wohngegend zu einem idealen Zuhause für Familien und Stadtliebhaber, die dennoch nicht auf ihre Ruhe verzichten möchten. Stadt trifft Natur - hier in Hamburg-Sinstorf. Weitere Informationen Sonstiges Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen