Beschreibung

*Erstbezug nach umfassender Sanierung
*grüne Gartenanlage
*maßgefertigte Einbauten, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für viel Staufläche
*Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
*Wasserkosten sind in den Nebenkosten inbegriffen
*Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
*es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart (alle zwei Jahre um zwei Prozent) Lage Die angebotene Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Alster und eine erstklassige Lage zwischen der beliebten ,,Alsterperle" und dem idyllischen Feenteich. Mit direktem Zugang zur Schönen Aussicht verläuft die Straße entlang des Ostufers und bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne. Die Immobilie selbst ist über einen Fußweg erreichbar, was sie angenehm von der Straße zurückzieht und für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der Alsterwanderweg zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind sowohl das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" als auch die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants, Ärzten und Banken am nahegelegenen Hofweg und in der Papenhuder Straße zur Verfügung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle Averhoffstraße (Linien 17 und 6) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist der Flughafen Hamburg in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder Taxi erreichbar.