Beschreibung

Wir vermieten zum 01.08.2025 (oder nach Absprache) unser renoviertes EFH in 21514 Bröthen, 3km außerhalb von Büchen.Im Erdgeschoss gibt es eine offene NOLTE-Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Vollbad mit Fußbodenheizung, separates WC, Flur mit Aufgang ins Obergeschoss und zum Keller, ein Schlafzimmer.Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Duschbad und ein kleineres Zimmer.Das Haus ist vollunterkellert. Es gibt dort einen 25qm Hobby/Werkraum und 2 weitere kleinere Räume, aus denen man auch einen größeren machen könnte. Außerdem einen Waschraum.Zusätzlich einen Dachboden, der aber nicht ausgebaut ist, aktuell lediglich als Lagerraum genutzt wird für Weihnachten & Co.Und es gibt noch eine 30qm Gartenhütte zum feiern (ist noch nicht ganz fertig).Das Grundstück umfasst 1001qm, viel Rasenfläche, vor dem Haus eine Garage, sowie 2 PKW-Stellplätze.Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und das Grundstück komplett eingezäunt.Die Bushaltestelle für den (auch Schul-)Bus ist in 5 Gehminuten erreichbar.Gegenüber des Grundstücks ist ein Weg der in die Feldmark führt- es gibt unglaublich viel Möglichkeiten spazieren zu gehen, Feldmark soweit das Auge reicht :)Ein neu errichteter Spielplatz ist in der Nähe und es gibt für die Kinder eine "Dorfgruppe" wo regelmäßig Aktivitäten für die Kinder angeboten werden.Im angrenzenden Büchen gibt es eine ausgezeichnete Grundschule, ebenso wie eine weiterführende Schule, an der sowohl der Hauptschul- als auch Realschulabschluss gemacht werden kann, genau so wie Abitur. Auch ein Jugendzentrum gibt es in Büchen, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Restaurants und Sportsbar sind auch zu finden, ebenso wie ein Freibad.In Büchen befindet sich ein Bahnhof, von dem aus Hamburg bspweise in 35 Minuten erreicht werden kann, Bergedorf in 20 Minuten, Schwarzenbek in 10 Minuten.Von Büchen fahren ausserdem Züge nach Lübeck/Lüneburg, Prag, Schwerin/Rostock, Berlin usw. - von Büchen kommt man quasi überall hin...Sollten noch Fragen offen sein, schreibt mich gerne an :)