Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Hamburg Hausbruch- ruhig, hell und einladend!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in zweiter Reihe - ruhig gelegen, ohne direkte Straßenanbindung. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft.

Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight: Der Garten liegt nach innen, abseits der Straße - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Ein echtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein ehrliches und gemütliches Heim suchen. Überzeugen Sie sich selbst. Lage Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage in einem lebendigen und dennoch entspannten Stadtteil Hamburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur etwa 220 Meter entfernt, und die Grundschule ist mit rund 240 Metern ebenso bequem erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind mit einer Entfernung von nur 1,35 Kilometern gut angebunden.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv - ideal für Pendler. Die nächste Autobahn ist lediglich 2,7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile und darüber hinaus. Trotz der urbanen Nähe bietet das Wohnviertel eine ruhige, angenehme Atmosphäre und verbindet damit das Beste aus beiden Welten: stadtnahes Wohnen mit hohem Erholungswert.

Dank zahlreicher Annehmlichkeiten in direkter Umgebung bietet dieses Wohngebiet alles, was für eine hohe Lebensqualität notwendig ist - eine ideale Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und einem harmonischen Wohnumfeld. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Flughafen: 9.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.13, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09