Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Altbaujuwel in direkter erster Reihe zur Außenalster vereint historischen Charme mit modernem Luxus.

Das prächtige Gebäude wurde zwischen 2016 und 2018 aufwendig kernsaniert und erstrahlt heute in neuem Glanz.

Highlights der Immobilie:

•Exklusive Bestlage mit unvergleichlichem Alsterblick
•Stilvolle Altbaufassade mit kunstvollen Stuckornamenten und imposanter Bossenstruktur
•Eleganter Eingangsbereich mit historischem Flair
•Nur 12 Wohneinheiten in repräsentativer Nachbarschaft
•Bequemer Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
•Gepflegter Gemeinschaftsgarten für erholsame Stunden im Grünen
•Tiefgarage für sicheren und komfortablen Parkraum
•Hochwertige Alarmanlage für maximale Sicherheit Lage Die exklusive Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs: Uhlenhorst.

Dieses Viertel ist bekannt für seine beeindruckende Kombination aus historischer Architektur, urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

Besondere Merkmale des Stadtteils:

•Elegante, historische Häuserzeilen aus der Jahrhundertwende
•Weitläufige Parkanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen
•Erstklassige Cafés und gehobene Restaurants
•Stilvolle Boutiquen und Geschäfte für anspruchsvolle Genießer

Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

•Herrliche Alster-Uferpromenade mit traumhaften Ausblicken
•Vielfältige Sportangebote, von Joggen an der Alster bis hin zu exklusiven Fitnessclubs
•Kulturelle Highlights wie Theater, Konzerte und Kunstausstellungen
•Breites gastronomisches Angebot von gemütlichen Cafés bis zu Spitzenrestaurants

Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der prestigeträchtigsten Lagen Hamburgs. Weitere Informationen Sonstiges Eine seltene Gelegenheit: Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin: 01779390358 Ihre Cécile von Ahlen

Provision:
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert