Beschreibung

Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten.
Lichtdurchflutetet, ruhige Wohnung mit Südbalkon.
- die Wohnung wird renoviert übergeben
- die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt
- Malerarbeiten werden durchgeführt
- Vollbad mit Fenster, Spiegelschrank und Duschtrennwand
- Balkon vom Wohnzimmer nach Süden gerichtet
- ein Keller ist vorhanden
- Platz für die Waschmaschine ist im Keller
- die Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten
- die Treppenreinigung wird eventuell von einer Reinigungsfirma in der Zukunft
durchgeführt und umgelegt werden.
- Mindestmietzeit der Wohnung: 12 Monate
- eine WG ist in dieser Wohnung nicht möglich
- eine Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht
- einen Grundriss finden Sie im Exposé

- eine Garage für 60€ monatl. befindet sich im Haus und gehört zur Mietsache.
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage Nähe des „Dorfkerns“ von Rissen, welcher sich durch seine Cafés, Märkte und kleinen Läden auszeichnet. Der S-Bahnhof Rissen (S1) befindet sich fußläufig in 750m.
Die Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem Elbufer bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sport und Erholung. Die nahe Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Der Ortskern bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen bieten eine gute Anbindung. Insgesamt bietet Rissen eine attraktive Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Ruhe, Grünflächen und guter Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit naturnaher Wohnqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr Besichtigungstermine Wir konnten Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken?
Am Mittwoch, den 9.April 2025 werden wir vor Ort eine Besichtigung durchführen.
Schicken Sie uns bitte eine E-Mail, wenn Sie sich die Wohnung vor Ort ansehen möchten. Weitere Informationen und die genaue Uhrzeit erhalten Sie in der Einladung.
Im Anhang finden Sie das Formular für die Selbstauskunft, die Sie erst nach der Besichtigung und bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung ausgefüllt an uns übergeben. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend