Beschreibung

Diese helle und komfortable 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in verkehrsgünstiger Sackgassenlage. Diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die unweit gelegene Schnittstelle der A23. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel können in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden.
Zusätzlich lädt die nahegelegene Wohnmeile mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zum entspannten Bummeln ein. Hier finden Sie eine große Auswahl an Fachgeschäften und Einzelhändlern, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.

Die ca. 40 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen etwa 23 m² großen Wohn- und Schlafbereich, ein Vollbad mit Fenster sowie eine funktionale Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Küche und Bad sind gefliest, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist.
Der Wohnbereich ist mit gepflegtem Parkettfußboden ausgestattet.

Die Anlage verfügt über die üblichen Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Waschkeller sowie Trockenräume.
Selbstverständlich steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der Stellplatz kostet 30 €/p.m.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:

https://my.matterport.com/show/?m=UP2W1f69Ur2 Lage Die hier angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Rellingen, mit etwa 13.500 Bewohnern. Hier trifft idyllischer Wohnraum auf Großstadtnähe. Teile der Landschaft sind von den Pinneberger Elbmarschen geprägt, da die Mündung der Elbe in die Nordsee nicht weit entfernt liegt.

Rellingen ist für seinen attraktiven Ortskern regional bekannt. Nachbarn der Gemeinde sind neben Hamburg und Pinneberg die Gemeinden Halstenbek und Tangstedt.

Über die Autobahnanschlüsse Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder erreicht man die Autobahn A23 Richtung Hamburg und Heide. Das Autobahndreieck Hamburg-Nordwest erreicht man somit auch zügig.

Einen Bahnanschluss hat man in den benachbarten Gemeinden Halstenbek und Pinneberg. Beide Bahnstationen erreicht man von Rellingen aus mit Bussen. Von Pinneberg fahren Züge beispielsweise nach Flensburg, Hamburg und Kiel. Flugreisen sind vom Flughafen Hamburg aus möglich.

Rellingen bietet eine Reihe von Geschäften zur Grundversorgung (z.B. Discounter, Supermarkt), von denen sich einige in unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden. Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel in der benachbarten Kreisstadt Pinneberg und natürlich in Hamburg. Die Schullandschaft in der Gemeinde Rellingen besteht aus zwei Grundschulen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie einem Förderzentrum. Weitere Schulen gibt es in gut erreichbarer Nähe in den Nachbarorten. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=UP2W1f69Ur2

[URL="https://www.makro-immobilien.de/immobilien-bewertung/"]IMMOBILIENBEWERTUNG[/URL]

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[URL="https://www.makro-immobilien.de/fileadmin/makro-immobilien/Medien/Video/web/Sven_P_Stein_FINAL_06062018.mp4"]Videoporträt[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00