Mehrfamilienhaus zum Kauf
Haus Kauf

immonet.de
  • € 564.000
  • 14 Zimmer
  • 326 m²
Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Neu Wulmstorf eignet sich für
Investoren, aber auch für Privatnutzer, da sich eine Wohnung zur Zeit im Leerstand befindet
Die Wohnungen haben eine Größe von 105qm, 110qm und 111qm
Zur Zeit sind zwei der drei Einheiten für ca. 15.500.-€ NK vermietet. (die letzten Mieterhöhungen fanden Anfang 2025 statt)
Die dritte Wohnung kann für ca. 13.000.- € NK im Jahr vermietet werden
Eine mögliche Gesamtmiete im Jahr beträgt ca. 28.500.- Euro
Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen
erfolgten 2023
In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden
Stellplätze sind am Haus vorhanden Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 326,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00

Details der Immobilie
  • ID: 16fab3a6-0f61-433d-82c3-3be764e573c5
  • Kaufpreis: € 564.000
  • Kaufpreis/m²: € 1.730
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Online seit: 04.04.2025
  • Grundstücksfläche: 711 m²
  • Baujahr: 1979
  • Vermietet: Nein
Ausstattung
  • Balkon
Preisentwicklung
  • Immobilie zum Verkauf seit: 30 Tage
  • Herr Dirk Reichert 04.04.2025