Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 546 m² Grundstück eine harmonische Verbindung aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der liebevoll gepflegte Garten mit Terrasse machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden - perfekt für Familien, Paare oder all jene, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchten.

Helle Wohnatmosphäre & durchdachter Grundriss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, über welchen man in den lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich gelangt. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und schafft mit seiner offenen Bauweise viel Raum für gemeinsame Momente. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen sowie einen weiteren Essbereich.

Das Erdgeschoss punktet zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum sowie einem Gäste-WC - perfekt für den Alltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante kleine Galerie, die sich ideal als Leseecke oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Drei weitere helle Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Ein Vollbad mit Eckbadewanne bietet Ihnen nach einem langen Tag pure Entspannung.

Wohlfühloase im Grünen:
Der wunderschön angelegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Ihre individuellen Hobbys.

Jetzt besichtigen & verlieben!
Dieses einladende Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle - eine perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Lage Das angebotene Objekt befindet sich in Elstorf, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg. Elstorf verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Hamburg und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.

Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für größere Shoppingtouren oder kulturelle Erlebnisse liegt das Zentrum von Neu Wulmstorf nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B73 sowie die nahegelegene Autobahn A1 und A7 erreicht man Hamburg in kurzer Zeit. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen und dem S-Bahn-Anschluss in Neu Wulmstorf.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Elstorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wanderwegen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten einladen. Golfspieler können den nahegelegenen Golfclub Am Hockenberg nutzen.

Elstorf ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt verzichten zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Werteinschätzung. Auf Basis Ihrer Wünsche erstellen wir ein individuelles Vermarktungskonzept, das Ihre Immobilie optimal in Szene setzt und zum besten Verkaufsergebnis führt. Wir begleiten Sie professionell und zielgerichtet durch den gesamten Verkaufsprozess. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 5.90