Beschreibung

Es erwartet Sie ein äußerst solides Einfamilienhaus in schöner Lage. Diese voll unterkellerte Immobilie wurde 1985 auf einem 795m2 großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung erbaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120m2 Wohnfläche mit hellen Räumen zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf 5 Zimmer (inkl. Gästezimmer/ Büro), 1 Vollbad, 1 Gästebad, 1 Küche, 1 Vollkeller mit 5 Räumen. Alle Wohnräume wurden mit Fussbodenheizung ausgestattet! (mehr im Versand-Exposé) Die holzfarbene Küche ist zwar älteren Datums, wirkt aber solide und bietet reichlich Stauraum. Hier können zukünftig ausgiebige Koch-Sessions stattfinden. Ein Küchentisch kann hier samt Bank und Stühlen problemlos Platz finden. (mehr im Versand-Exposé) Im Wohnzimmer sorgt die große Fensterfront für reichlich Lichteinfall. Hier könnte ein Kamin nachgerüstet werden, da schon ein Schornstein eingemauert wurde. Das Vorzimmer des Wohnzimmers verfügt über eine Doppelflügige Terrassentür mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teilüberdachung. Bei gutem Wetter lässt sich die Terrasse so wunderbar in das alltägliche Leben einbinden. Hier kann man den Tag definitiv richtig gemütlich ausklingen lassen! (mehr im Versand-Exposé) Das Elternschlafzimmer, sowie die 2 Kinderzimmer sind hell und erfüllen den heutigen Größenstandart. 1 Kinderzimmer verfügt über eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Gemütliche Abendstunden sind hier vorprogrammiert. (mehr im Versand-Exposé) Den Keller erreicht man über eine massive geflieste Betontreppe von innen, als auch über die Aussentreppe. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine usw. findet man hier einen Technikraum für Kommunikations- und Haushalts-Technik, 1 großen Partyraum, 1 Lagerraum, sowie einen Werkstattraum mit direktem Zugang zum Garten vor. (mehr im Versand-Exposé) Das Haus wurde mit einer speziellen Fussbodenheizung samt Nachtspeichertechnik ausgestattet. Die Fussbodenheizung lässt sich mit einer PV-Anlage kombinieren und so eine Menge an Kosten ersparen. Gerne erzählen wir bei der Besichtigung mehr über diese Technik. Lassen Sie sich hier auch gerne von einem Elektrofachmann beraten. (mehr im Versand-Exposé) Daten / Zahlen Überblick: # 1 Einfamilienhaus in schöner Lage! # 422.000€ Kaufpreis # 3,25% Käufer-Courtage # 795m2 Grundstück # 120m2 Wohnfläche # 5 Zimmer Lust auf mehr? Dann freue ich mich recht herzlich über Ihre Anfrage. Gerne übersende ich Ihnen das vollständige Exposé mit vielen weiteren Bildern und Informationen. Herzlichst Ihr Maximilian Burchardi