Beschreibung

ObjektbeschreibungDiese modernen Reihenhäuser bieten auf ca. 135 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Berufspendler mit Home-Office-Möglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen, alle lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Der offene Essbereich schließt sich an, und eine moderne Einbauküche ist bereits integriert. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres stilvolles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.Eine elegante Holztreppe sowie eine moderne Betontreppe verbinden die Etagen miteinander und verleihen dem Raum einen einzigartigen Charme. Fußbodenheizung sorgt in allen Etagen für höchsten Wohnkomfort.Das Grundstück ist eingezäunt, und ein elektrisches Schiebetor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, weitere Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.Diese Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard aus und bieten Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und hoher Nachhaltigkeit. Ein ideales Zuhause für Ihre Familie – Erstbezug im Jahr 2025.AusstattungDiese modernen Reihenhäuser bieten Ihnen hochwertigen Wohnkomfort auf drei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² ist lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Treppe in Betonoptik sowie eine elegante Holztreppe, die den Wohnbereich geschickt miteinander verbinden.Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Etagen für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen, sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot ab.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre. Ein elektrisches Schiebetor ermöglicht einen komfortablen Zugang.Zwei Stellplätze können für jeweils 25,00 Euro pro Monat angemietet werden und bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsfläche umfasst die Zufahrt zu den Stellplätzen und sorgt für eine übersichtliche und gut erreichbare Parkfläche.Genießen Sie hier modernes, komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage!LageDie fünf modernen Reihenhäuser in der Stellauer Hauptstraße 9, 22885 Barsbüttel bieten ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Pendler, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten. Stellau gehört zur Gemeinde Barsbüttel und liegt im grünen Speckgürtel Hamburgs.Das charmante Dorf verfügt über eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind. Sportbegeisterte profitieren vom örtlichen Tennisclub und den nahegelegenen Fußballfeldern, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Zudem gibt es in Stellau ein gemütliches Restaurant, das zu entspannten Abenden einlädt.Dank der schnellen Anbindung an die A1 und A24 sind Hamburg, Lübeck und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Eine gute Busverbindung sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Mobilität.Hier genießen Sie modernes Wohnen in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld, ohne auf eine optimale Infrastruktur verzichten zu müssen – eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe!.SonstigesEs handelt sich um insgesamt 5 Reihenhäuser.