Beschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 91,10 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und offenes Ambiente, während das moderne Staffelgeschoss in einem erst 2023 bezogenen Wohngebäude nach KfW-55-Standard Energieeffizienz gewährleistet. Perfekt für alle, die stilvollen Komfort und Nachhaltigkeit schätzen!

Die großzügige Einbauküche verfügt über einen zusätzlichen Balkon und ist mit modernen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug) ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Duschwanne, einer praktischen Handtuchheizung und stilvollem Design. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.

Für ein behagliches Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung und der edle Vinylboden in Holzoptik. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während ein Kellerabstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Femerlingstraße ist eine ruhige und grün gelegene Straße in Hamburg Eißendorf, direkt am Kirchenhang. In fußläufiger Umgebung von wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote und medizinischer Versorgung.

Die Technische Universität Hamburg Harburg und das Asklepios Klinikum Harburg sind ebenfalls schnell erreicht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Buslinie und der S- Bahnstation Harburg Rathaus sehr gut. Die Autobahn und die Hamburger Innenstadt sind mit dem PKW schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über unser Büro, Stechmann GmbH, erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten.

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten sowie eine Wertsicherungsklausel (Index) vereinbart.

Alle Gegenstände, Möbel, Fahrzeuge, Einrichtungen etc. auf den Bildern gehören nicht zum Angebot und werden grundsätzlich nicht mitvermietet. Sollten Gegenstände mit vermietet sein, finden sich diese in der Ausstattungsbeschreibung wieder. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen