Beschreibung

Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch die ruhige Lage in Hamburg Horn, unweit des Ring 2 zwischen Horner Park und Freizeitpark Horner Rennbahn sowie durch die massive und solide Bauweise des ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre zeigt sich das Haus heute im gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das Wohnzimmer ist durch die optimale Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche mit schicker Einbauküche und das Dusch-Bad wurden ca. 2019 hell gefliest und saniert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein mit Steckdosen versehener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über die eigene moderne Gas-Heizungsanlage (Baujahr ca. 2019).
Der ruhig und sonnig gelegene Garten steht für die gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt ca. 154 EUR monatlich, inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: März 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Bitte nutzen Sie für das vollständige Exposé das Kontaktformular der jeweiligen Immobilienbörse.
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Lage Der Stadtteil Hamburg-Horn wird aufgrund seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage sehr geschätzt. Besonders durch die großen und gepflegten Grünanlagen ist Hamburg-Horn auch eine beliebte Wohngegend.

Im östlichen Teil von Hamburg Mitte gelegen, vereint sich in Hamburg Horn urbanes Leben mit Freizeit und Natur. Ob Kleingartenanlage, Freizeitpark oder Pferderennbahn: Horn bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und so findet man hier die perfekte Balance zwischen Arbeitsalltag und Entspannung.

Die angebotene Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV sind fußläufig schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Ihrem neuen Zuhause zeichnet sich durch klassische und reine Wohnbebauung und wunderbaren alten Baumbestand aus. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen