Beschreibung

Neubauprojekt: Moderne Wohnungen mit bester Anbindung Fertigstellung Mai 2025
Die angebotene Wohnung ist eine von insgesamt 16 hochwertigen Neubau-Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bieten.

Die Wohnfläche von ca. 52,13 m² dieser Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf folgende Räume:
- Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 22,57 m², vollausgestattete Einbauküche mit Arbeitsfläche in Holzoptik und anthrazitfarbenen Fronten, bodentiefes Fenster als Zugang zur West-Terrasse, hochwertiger Designbelag
- Schlafzimmer: ca. 12,76 m², hochwertiger Designbelag
- Bad: ca. 5,74 m², bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster, Wände weiß gefliest, Boden anthrazit gefliest
- Abstellraum: ca. 2,57 m², hochwertiger Designbelag

Das gesamte Neubauprojekt im Überblick:
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Dabei beginnen die Kaltmieten ab 720,00 EUR und reichen bis 1.170,00 EUR, je nach Größe und Lage der Wohnung. Die Nebenkosten werden zwischen 150,00 EUR und 220,00 EUR angesetzt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Stellplatzmöglichkeiten mitsamt den angrenzenden Abstellräumen: Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen offenen Stellplatz für monatlich 30,00 EUR, während die 3-Zimmer-Wohnungen mit einem Carport-Stellplatz für monatlich 50,00 EUR ausgestattet sind. Durch die bereits hergestellte Infrastruktur ist die Nachrüstung einer Wallbox problemlos möglich.

Beide Häuser verfügen über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem sind alle Aufenthaltsräume mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Durch den Energiestandard KfW Effizienzhaus 40 + und der daraus resultierenden Energieeffizienzklasse A + ergeben sich vergleichsweise geringe Heizkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Besichtigungstermine und eine individuelle Beratung zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Lage Dollern liegt im idyllischen Landkreis Stade in Niedersachsen, etwa 36 km von Hamburg entfernt. Das Dorf mit rund 2.300 Einwohnern bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Natur und ländlichen Charme legen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A23 und die Bundesstraße B73 sorgt für schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, wie Stade und Buxtehude. Weitere Informationen Sonstiges Alle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Gemäß § 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) weisen wir darauf hin, dass wir an uns übermittelte Daten, die für unsere Geschäftsverbindung mit Ihnen relevant sind, elektronisch verarbeiten und speichern. Sie haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten. Sie können jederzeit verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen. Eine Löschung erfolgt, sofern nicht andere gesetzliche oder rechtliche Anforderungen dem entgegenstehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen