Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und bietet nun ein zeitgemäßes Wohnambiente. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele und Küche erwartet Sie ein stilvoller, pflegeleichter Designer-PVC-Boden in ansprechender Holzoptik, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die hellen Wände tragen zu einem harmonischen Lichtspiel im Raum bei. Das Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sowie einer modernen Dusche. Zudem wurde ein praktischer Handtuchheizkörper installiert, um zusätzlichen Komfort zu bieten. In der Küche finden Sie einen attraktiven weißen Fliesenspiegel; die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche, sodass Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen können. Ausstattung seniorengerecht; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche; Weitere Angaben Verfügbar ab: 17.05.25 Lagebeschreibung Auf der Elbinsel Wilhelmsburg wohnen Sie in einem der größten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Zwischen den beiden großen Elbarmen im Hamburger Stadtgebiet wohnen Sie im Grünen und dennoch zentral. Der Hamburger Hafen und das Stadtzentrum sind problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Der S-Bahnhof Wilhelmsburg ist nur wenige Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 146 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2027-12-27 Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1077250007