Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten und wurde im Jahr 1990 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der neben einer praktischen Abstellkammer auch Zugang zur separaten Küche bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und den bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus führt der Zugang auf den in diesem Jahr sanierten Westbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen idyllischen Blick in den ruhigen Garten bietet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ein separater Flur trennt den privaten Bereich der Wohnung ab. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie das innenliegende Wannenbad, das über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Wohnung ist überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, während die Nassbereiche mit Fliesen versehen sind.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie einen Fahrradkeller mit praktischem Außenzugang. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Das monatliche Wohngeld beträgt 314 EUR und umfasst sämtliche Nebenkosten einschließlich Instandhaltungsrücklagen. Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der gepflegten Wohnanlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen. Lage Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Pinneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft.

Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist.

Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Thesdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Stadtteile. Zudem befinden sich Bushaltestellen in der Nähe, die eine flexible Mobilität ermöglichen.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote das Freizeitangebot abrunden.

Zusätzlich zeichnet sich die Wohngegend durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Paare und kleine Familien macht. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kevin Blume
Selbstständiger Immobilienberater
Engelbrechtweg 8 22869 Schenefeld
E-Mail: kevin.blume@db.com
Telefon: 0174 6640066

Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen