Beschreibung

Diese beiden Erdgeschoss-Wohnungen mit je einem separaten Eingang befindensich in einem 4-Parteien-Gebäude auf einem 3.914 m² großem Areal und eignensich ideal für insgesamt max. 15 Personen. Die Anbindung an Hamburg ist hiersehr günstig.Weitere Besonderheiten zeichnen diese Mietfläche aus: Das Gebäude wurde 2022 umfassend saniert. Dabei wurden eine Außenwand-dämmung aufgebracht, die Heizung, die Fenster, die Innentüren, die beidenDuschbäder, die beiden Wohnküchen sowie die Fußböden erneuert. Die Schlafzimmer sind je nach Größe mit 1 - 3 Betten (insgesamt 15 Einzelbet-ten) sowie mit Kleiderschränken (insgesamt 10 Schränken) ausgestattet. Vor dem Haus stehen 6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Beide Küchen sind jeweils mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank komplettausgestattet und mit einem Esstisch und Stühlen versehen. Es gibt große Terrassenflächen sowie Grillmöglichkeiten. Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an eine Firma, welche ihre Monteure unter-bringen möchte. Die Wohneinheiten können auch getrennt voneinander angemietet werden. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von € 50,00vor. Energieausweis: B, 88 kWh/(m²*a), Gasheizung 2020, Gebäude Bj. 1946/2021Die Nebenkosten und Heizungskosten basieren auf 15 Bewohnern.Die Nebenkosten können sich natürlich anpassen an die Anzahl der Bewohner.