Beschreibung

Objektbeschreibung:Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Hauses wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung und die angenehme Lichtdurchflutung machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.Ausstattung:Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich, der Sie in die offenen Wohnräume führt. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum besonders einladend.Die Küche ist ein echtes Highlight und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum, moderne Geräte und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Besonders praktisch ist die offene Gestaltung, die für eine freundliche, kommunikative Atmosphäre sorgt und in den Wohnbereich übergeht.Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen erholsamen Rückzugsort. Durch die Sanierung im Jahr 2015 wurden nicht nur optische Akzente gesetzt, sondern auch die technischen Gegebenheiten auf den neuesten Stand gebracht. In den Zimmern sorgt ein gepflegter, heller Fußbodenbelag für eine warme Atmosphäre.Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter eine großzügige Dusche, eine Badewanne, ein großzügiger Waschtisch und ein WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheidzung im Bad.Die Wohnanlage befindet sich aufgrund des Baujahres in einem sehr gepflegten, baulich guten Zustand. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt derzeit 389 € und für die Tiefgarage 41 € im Monat.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einem Stromanschluss. Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Durch die im Treppenhaus befindliche Tiefgaragenschleuse erreichen Sie direkt den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil Harksheide von Norderstedt, in der Theodor-Storm-Straße. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu den wichtigsten Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Famila-Markt), darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Bäckereien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Besonders praktisch ist die Nähe zum Herold-Center oder zum Stadtkern Norderstedt Mitte, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern keine Wünsche offenlässt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Norderstedt sowie zu den nahegelegenen U-Bahn-Stationen. Die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ist in etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar, von wo aus man schnell ins Hamburger Stadtzentrum gelangt.Für Familien und Naturfreunde bietet der Stadtteil Harksheide eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien eine ideale Umgebung bieten. Zudem lädt der nahegelegene Stadtpark Norderstedt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Die Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Innenstadt von Norderstedt sowie Hamburg. Hier genießen Sie die Ruhe eines Wohnviertels, sind aber trotzdem schnell im Zentrum des Geschehens.