Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierte 2 Zimmer- Wohnung mit modernisiertem Vollbad im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien in Lübeck-St. Lorenz Ausstattung Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer- Wohnung verfügt über ein modernisiertes, weiß gefliestes Vollbad mit Weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen. In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche wurden attraktive, moderne Vinylplanken als Bodenbeläge in Holzdielenoptik neu verlegt. In der Küche wurde ein neuer, weißer Fliesenspiegel verfliest. Sämtliche Maler- und Lackierarbeiten wurden frisch ausgeführt. Die Brauchwassererwärmung erfolgt im Badezimmer über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Nebenkosten für die Beheizung werden in Monatsabschlägen an die Stadtwerke Lübeck entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach der Haushaltsgröße und dem Verbrauch. Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Hinweis zur Kaution: 1437,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz. Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Sollten Sie Unterlagen für eine Behörde benötigen, ist an dem Exposé ein Mietangebot angehängt. Bitte reichen Sie dieses Zeitnah bei der zuständigen Behörde ein. Die Nebenkosten für die Beheizung werden in Monatsabschlägen an die Stadtwerke Lübeck entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach der Haushaltsgröße und dem Verbrauch. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 704.70405.1.2