Beschreibung

Etwas ganz Besonderes: Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahr 2020 mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen und realisiert und wird quasi als Erstbezug angeboten.

Ausschließlich erstklassige Materialien kamen zum Einsatz, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die moderne Gebäudetechnik erfüllt sämtliche Anforderungen an Komfort und Sicherheit: Eine integrierte Alarmanlage, Fenstersensoren, Sicherheitsglas, eine automatische Beschattung, Videoüberwachung, sowie eine extern steuerbare Heizung und Beleuchtung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bieten ein Höchstmaß an Funktionalität.

Elektrische Garagentore und ein automatisches Hoftor runden das Konzept ab. Alle Systeme lassen sich bequem über Tablet oder Smartphone steuern - auch aus der Ferne.

Ein innovatives Highlight stellt die Fahrzeughebeanlage dar, die es ermöglicht, ein weiteres Fahrzeug unauffällig im Boden zu versenken und somit den Raum für zusätzliche Parkmöglichkeiten maximiert.

Die exklusive Innenausstattung wurde in enger Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten konzipiert und spiegelt den hohen Anspruch an Eleganz und Funktionalität wider. Auf Wunsch kann die stilvolle Einrichtung übernommen und miterworben werden. Lage Ihr neuer Wohnsitz in der ca. 1.900 Einwohner umfassenden Gemeinde Wohltorf bietet die perfekte Symbiose aus einer idealen Anbindung an Hamburg und naturnahem Wohnen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie das Naturschutzgebiet und die S-Bahn. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Wentorf und Reinbek.

Raus aus der anonymen Großstadt: Der Villenvorort ermöglicht ein attraktives Vorstadtleben mit kurzen Wegen. So ist zum Beispiel der Tennis- und Hockeyclub TTK mit Badesee nur einen Spaziergang entfernt. Mehrere Reitanlagen, einer der ältesten Golfclubs Deutschlands sowie weitere Golfanlagen in der näheren Umgebung und das Naherholungsgebiet Wentorfer Lohe laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Für die täglichen Einkäufe bietet sich das nahegelegene Aumühle an.

Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 30 Minuten. Eine gute Autobahnanbindung an die A24 und die A1 ist ebenfalls gegeben. Weitere Informationen Sonstiges Das ca. 1.230 m² große Grundstück besticht durch seine uneinsehbare, naturnahe Bepflanzung und bietet eine Oase der Ruhe. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.

Im Garten kann ein luxuriöser Jacuzzi übernommen werden, der durch einen blickdichten Sichtschutz und eine stilvolle Überdachung für maximale Privatsphäre sorgt. Ein separates Außen-WC ergänzt den Komfort im Außenbereich.

Dank einer automatischen Beregnungsanlage und einem Rasenmähroboter bleibt die gesamte Grünfläche jederzeit in einwandfreiem Zustand und trägt zur mühelosen Pflege des Gartens bei.

Diese einzigartige Immobilie lässt sich hier nicht im Detail wiederspiegeln. Überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort - wir freuen uns Ihnen alle Ausstattungsmekrmale und Rafinessen der Liegenschaft persönlich vor Ort vorstellen zu dürfen.