Beschreibung

Die Wohnung ist als Dreizimmerwohnung konzipert, augenblicklich wird sie mit zwei Zimmern genutzt. Die Elektro-, Heizungs- und Lüftungsinstallation sind raumweise vorhanden.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines Vorderhauses einer Wohnanlage mit Hinterhof. Mit einer optimierten Fassadendämmung und dem Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wurde das Gebäude 2011 als Energie-Effizienshaus fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Zugang zur Wohnung ist straßenseitig ebenerdig über den Fahrstuhl möglich. Das Treppenhaus ist hell und großzügig. Im Keller befindet sich neben den Technikräumen ein Fahrradraum, eine Waschmaschinenraum sowie ein separater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich angeboten. Lage Umgeben von Eimsbüttel, St. Pauli, Ottensen und dem Schanzenviertel liegt die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Altona Nord an der Grenze zu Eimsbüttel. Die Wohnung im 3. OG des Vorderhauses gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren Häusern im attraktiven Gartenhof mit Spielplatz. Die Eigentümergemeinschaft der 39 Parteien ist ausgesprochen freundlich, harmonisch und tolerant. Die Wohnung ist fußläufig von der U-Bahn Station Emilienstraße erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen