Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Vollkeller und einer Garage bietet alles, was sich Familien oder Paare für ein komfortables Zuhause wünschen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei kleine und zwei größere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Duschbad mit Fenster. Der großzügige Vollkeller bietet viel Platz für Lagerung, Hobbys oder sogar einen Fitnessraum und lässt sich so vielseitig nutzen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Gartenliebhabern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zugleich als ideale Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne! Ausstattung Vollkeller mit Außeneingang eine Garage neue Fenster neue Einbauküche neues Vollbad mit Fußbodenheizung Gasheizung von 2017 Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,332 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 923 m² Lagebeschreibung Die charmante Gemeinde Düdenbüttel liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen und besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, ist Düdenbüttel vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die weitläufigen Wiesen, Felder und Wälder bieten eine herrliche Kulisse für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle überzeugt Düdenbüttel durch seine gute Anbindung. Über die Bundesstraße 73 sind die nahegelegenen Städte Stade (ca. 10 km entfernt) und Buxtehude gut zu erreichen. Auch die Metropole Hamburg ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich Düdenbüttel ideal für Pendler eignet. Der Bahnhof in Himmelpforten, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven über die Regionalbahn. In Düdenbüttel selbst finden sich eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und eine intakte Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in den umliegenden Orten wie Himmelpforten oder Stade vorhanden. Auch kulturelle und gastronomische Angebote lassen sich in kurzer Zeit erreichen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 287,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 25.12.2024 Gültig bis: 2034-12-24 Gasheizung 2017 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3424