Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit vier Wohnungen und zwei Gartenhäusern in ruhiger, grüner Lage. Modernisierungen wie neue Fenster, ein frischer Fassadenanstrich und die Erneuerung der Heizung wurden bereits durchgeführt. Hohe Mietnachfrage, solide Einnahmen und weiteres Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger!

Aktuell bieten sich interessante Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Einheiten können kurzfristig bezugsfrei gestellt werden, darunter eine großzügige Maisonette-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Garten. Zudem ist die Wohnung im 1. Obergeschoss bereits gekündigt. Das hintere Gartenhaus wird derzeit mit einem Zeitmietvertrag genutzt. Lage Die Lage vereint urbanes Leben und naturnahes Wohnen - ein idealer Standort für Mieter, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur und schnellen Wegen in die City suchen. Ein perfekter Standort für eine nachhaltige Kapitalanlage! Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 394,40 m², vermietbare Fläche: 394,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 4.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.4, Distanz zum Bus: 0.5