Beschreibung

Dieses 1932 erbaute Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das großzügige 769 m² große Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum.

Derzeit wird die Immobilie als Ferienhaus vermietet, wodurch eine attraktive Kaltmiete von 1.500 € pro Monat erzielt wird. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Kellergeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Lebensraum auf angenehme Weise.

Die große Einfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während der weitläufige Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.

- Historischer Charme mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen
- Großzügiger Gartenbereich für vielseitige Nutzung
- Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung
- Bauvorbescheid für 2 Wohneinheiten vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lauenburg, einer idyllischen Stadt an der Elbe. Die Umgebung überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns werktags von 9:00 bis 16:00 Uhr per E-Mail unter info@msimmobilien-online.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50