Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten in WiemersdorfLagebeschreibung- von viel Grün umschlossene Straße- verkehrsgünstige Lage, Autobahn nur wenige Kilometer entfernt- sehr attraktive Gemeinde mit Freibad, Kindergarten, Grundschule, Bäcker uvm.- nächste Einkaufsmöglichkeit in Bad Bramstedt mit diversen Geschäften, Dienstleistern, Supermärkten, Arztpraxen und Apotheken (ca. 5 km)Objektbeschreibung- Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten- gepflegte Grünanlage- 87 m²- komplette EG-Wohnung- neue Fenster und Türen (Februar 2023)- eigener Garten mit eigenem Zugang über den Innen- und Außenbereich- eigenes Gartenhaus- 3 Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Bad- Raufasertapete weiß gestrichen- Bad mit Handtuchheizkörper- Küche und Bad mit zum Teil Wandfliesen- Zimmer 1 (vorne rechts) und Abstellraum mit Laminat- Zimmer 2 (vorne links) und Zimmer 3 (hinten links) mit Vinylboden- Flur, Küche und Bad mit Bodenfliesen: Vormieter hat Vinylboden auf den Bodenfliesen verlegt, dieser kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden oder wird vom Vormieter entfernt- Plissees und Rollos können vom Vormieter entgeltlich übernommen werden: 2 x braun Zimmer 1 (Verdunklung), 2 x weiß Zimmer 2, 2 x braun Zimmer 3, 1 x beige Küche- Küche mit Einbauküche- Einbaukühlschrank und Geschirrspüler können entgeltlich vom Vormieter übernommen werden (wird nicht Bestandteil des Mietvertrages)Sonstiges- ab 15.06.2025 verfügbar- keine Haustiere erwünscht- Nichtraucherwohnung- Vermietung nur an 1 - 3 Personen- Vermietung von Privat- Kfz-Stellplatz an der Straße vorhanden- Besichtigungen nur nach Terminabsprache möglich- Anfragen nur über Kleinanzeigen mit kurzer schriftlicher und persönlicher VorstellungKosten- Kaltmiete: 1.050,00 €- Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €- Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: 100,00 €- Warmmiete: 1.250,00 €- Kaution: 3.150,00 €Benötigte Nachweise(spätestens bei Besichtigungstermin vorzulegen)- Mieterselbstauskunft- Einkommensnachweis (der letzten drei Monate)- SCHUFA-Auskunft- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Vorvermieterbescheinigung- Kopie des Personalausweises