Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Architekten-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Vollkeller errichtet. Der Spitzboden dient lediglich zu Abstellzwecken. Die Außenwände sind als Verblend mit gelblichen holländischen Handstrichsteinen versehen. Die Dacheindeckung erfolgte mit braunen Frankfurter Pfannen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2002) - im gesamten Einfamilienhaus über herkömmliche Heizkörper. Die Holzfenster sind isolierverglast. Der Vollkeller verfügt neben diversen Abstellräumen auch über ein Schwimmbad und eine Sauna.
Das 926 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Es ist voll erschlossen und mit Rasenflächen und verschiedenen Ziersträuchern pflegeleicht gestaltet. Die überdachte Terrasse ist ideal nach Süd/Westen ausgerichtet. Direkt am Gebäude befindet sich eine großzügige Garage mit zusätzlicher Abstellgelegenheit und Zugang zum Garten.

Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-240,06 kWh-B Lage Dieses mit einem Architektenhaus bebaute Grundstück liegt in einer beliebten Villenstraße von Hohensasel (Sasel Nord), nur gut 100 Meter vom Alsterlauf entfernt. Zur "Mellingburger Schleuse" gelangt man fußläufig in ca. 3 Minuten, zur "Alten Mühle" in knapp 10 Minuten. Neben der einmaligen, naturschönen Lage bietet die naheliegende Umgebung ein erstklassiges Angebot an Sportmöglichkeiten, wie z. B.: Golf, Reiten und Tennis. Durch den Alsterwanderweg sind ausgedehnte Spaziergänge und beliebte Strecken zum Joggen garantiert.
Das Gymnasium Oberalster (GOA) und die Grundschule Alsterredder sind ganz bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Aber auch die schnelle Erreichbarkeit zum Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) und zum S-Bahnhof Poppenbüttel ist hier einfach ideal gegeben.
Eine bessere Lage wird man im Alstertal kaum finden! Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg