Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Atriumhaus in der ruhigen und gefragten Wohngartensiedlung "Klosterbergen" im charmanten Alt-Reinbek.

Das 1969 massiv errichtete Haus wurde im Stil eines Bungalows gebaut und präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade, isolierverglasten Kunststofffenstern und einem klassichen Flachdach.

Der gefragte Baustil in Kombination mit der zentralen Lage in Reinbek sind besonders attraktiv. Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt - auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m² verteilen sich 3 2/2 gut geschnittene Zimmer. Ausreichend Stauraum bietet der ca. 47 m² Teilkellerbereich.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 - diese ist im Keller stationiert.

Eine Einzelgarage befindet sich auf einem separaten Garagengrundstück, ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet Platz für Ihren PKW.

Die Atmosphäre des Hauses spiegelt den Charme der 60iger Jahre wieder. Einige Ausstattungselemente entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, bieten jedoch Potenzial für individuelle Renovierungsmaßnahmen, die in das persönliche Gestaltungskonzept integriert werden können. Zusätzliche Kosten müssen mit einkalkuliert werden. Lage Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Auf einem Grundstück von ca. 311 m² genießen Sie die Südwestausrichtung.

Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - gesellige Grillabende sind vorprogramiert.

Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt.


Die zentrale und ruhige Lage mit guter Anbindung an den Ort Reinbek machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, welche das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.