Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines luxuriösen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Im Jahr 2016 wurde das Objekt aufwendigst saniert und modernisiert. In diesem Zuge wurde das elegante Treppenhaus mit einem gläsernen Fahrstuhl ausgestattet.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, einen Wohn-Essbereich, der sich über drei Zimmer mit einer offenen Wohnküche streckt sowie über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einem praktischen HWR. Dem Wohnbereich ist ein Balkon mit Weitblick über die Dächer der Stadt vorgesetzt. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme der hohen Decken und der wunderschönen Stuckornamente. Lage Das Wohnhaus befindet sich unweit der Alster im Stadtteil Harvestehude an der Grenze zu Eppendorf. Der Eppendorfer Baum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seinem großen gastronomischen Angebot ist fußläufig in sieben Minuten zu erreichen. Dienstags und freitags lädt der traditionelle Isemarkt mit frischen, lokalen Lebensmitteln und Blumen zum Flanieren ein. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma John H. Puls GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit wirksamen Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.