Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Dusche, während die vorhandene Einbauküche praktisch und funktional gestaltet ist. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine ideale Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit von Beginn an eine stabile Einnahmequelle bietet. Die stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg-Eidelstedt sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt, genauer gesagt im Redingskamp. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Die Hamburger Innenstadt ist etwa 10 bis 12 Kilometer von Eidelstedt entfernt, je nach genauer Lage. Mit dem Auto oder der S-Bahn (Linie S3 oder S21) erreicht man die Innenstadt in ca. 20 bis 30 Minuten.

In Eidelstedt gibt es mehrere Schulen und Kitas in der Nähe. Beispielsweise sind die Grundschule Rungwisch, die Julius-Leber-Schule und das Gymnasium Dörpsweg gut erreichbar. Zudem gibt es verschiedene Kitas, darunter die Kita Redingskamp und die Kita Eidelstedt. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Geraldine Kruse
Selbstständige Immobilienberaterin
Stauffenbergstraße 8 22587 Hamburg
E-Mail: geraldine.kruse@db.com
Telefon: 040 767970 323

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Altona, Hamburg
Internet: www.hamburg.de
Anschrift: Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg

Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Besichtigen Sie das Objekt und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit
anzugeben.

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater/innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die
Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Bundesland: Hamburg