Beschreibung

Im 3. Obergeschoss eines 1975 errichteten Rotklinker-Mehrfamilienhaus befindet sich diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 67,91 m². Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten, die auf vier Hauseingänge verteilt sind. In der näheren Umgebung befinden sich Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf. Dementsprechend ist diese Wohnung ideal für junge Familien, Paare aber auch Einzelpersonen geeignet.

Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer - alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken dank der großen Fenster hell und freundlich. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Der Bodenbelag ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Die ansprechende Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten, darunter ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler, ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für bequemes Kochen. Zudem ist hier ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Durch das durchdachte Design wird der vorhandene Raum optimal genutzt, sodass die Küche sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper und besticht durch ein zeitloses, modernes Design.

Die vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 734,50 Euro. Das Hausgeld beträgt 349,41 Euro, wovon 262,03 Euro auf die Mieter umgelegt werden können.

Die Kombination aus einer attraktiven Ausstattung, einem Balkon in Südausrichtung und einer idealen Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage.

Weitere Bilder finden Sie unter:
https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=w17ZwdUKoe2 Lage Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinneberg-Nord und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Einkaufsstraße mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=w17ZwdUKoe2

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 67,91 m², Grundstücksfläche: 4.274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 2.50