Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Stadtvilla in Bad Bramstedt – Modernes Wohnen in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine traumhafte Stadtvilla im Stadtteil Bissenmoor von Bad Bramstedt, die 2019 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie vereint moderne Wohnanforderungen mit elegantem Design und hochwertiger Ausstattung. Objektdaten: ✅ Wohnfläche: ca. 185 m² ✅ Grundstücksfläche: 526 m² ✅ Carport: Platz für bis zu vier Fahrzeuge ✅ Gartenhaus: Zusätzlicher Stauraum für Gartenzubehör ✅ Beleuchtung: RGB-Außenbeleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre Ausstattung: • Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schallschutz • Heizung und Warmwasser: Fernwärmeversorgung sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für angenehme Temperaturen • Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und elegantes Laminat im Obergeschoss • Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und versenkbarer Dunstabzugshaube Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Großzügiges, galerieartiges Wohnzimmer • Moderne, offene Einbauküche • Gästezimmer oder Büro • Badezimmer mit Dusche • Praktischer Abstellraum Obergeschoss: • Hauptbadezimmer (ca. 14 m²) mit Badewanne und bodentiefer Dusche • Elternschlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Vielseitig nutzbares Zimmer Besondere Merkmale wie die beeindruckenden Deckenhöhen (ca. 3 m im Erdgeschoss und ca. 2,6 m im Obergeschoss) und die moderne Lüftungsanlage sorgen für ein besonders angenehmes Raumklima. Sowohl die untere als auch die obere Etage ist mit Außenjalousien bzw. elektrischen Jalousien ausgestattet. Außenanlage: Zisterne mit 6.000 Litern Wasser und modernes Sicherheitssystem. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Grundstücksfläche: ca. 526 m² Sonstiges Kontakt: 01634827785 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: bbn3Gfp4jU-3#GFb9z